Nieuws
6 maart 2024
LEENCAPACITEIT IN 2024 VERHOOGD
Vanaf 1 januari 2024 is er extra leenruimte voor duurzame nieuwbouwwoningen! U mag namelijk voor de aankoop van een nieuwbouwwoning tussen de €20.000,- tot zelfs €50.000,- meer lenen. Dit is het gevolg van een wijziging in de leennormen voor hypothecair krediet.
Leidend hierbij is het energielabel van de woning. Hoe beter het energielabel is, hoe meer (extra) leencapaciteit u krijgt. Nieuwbouwwoningen beschikken altijd over een A-energielabel. De extra leenruimte loopt op naar mate het aantal ‘plussen’ toeneemt:
+ €20.000,-: bij label A+ of A++
+ €30.000,-: bij label A+++
+ €40.000,-: bij label A++++
+ €50.000,-: bij label A++++ met een energieprestatiegarantie voor 10 jaar
Bron en meer lezen: www.rijksoverheid.nl
Wat betekent dit voor wonen in Van Besouw Goirle? De woningen in deze gebiedsontwikkeling zijn zeer duurzaam. Bouwnummers 150 t/m 168 uit fase 3 hebben, net als de drie appartementen van het Accu- & Pompengebouw, een voorlopig energielabel van A+++.
Noot: alleen het definitieve energielabel (per woning, bij oplevering) is bepalend. Hoewel het voorlopige label met de kennis en zorgvuldigheid van dát moment tot stand is gekomen, kunnen daaraan geen rechten worden ontleend.
Een overzicht van de veranderingen op het gebied van hypotheken in 2024:
Verruiming leencapaciteit alleenstaanden
Deze doelgroep is afhankelijk van één inkomen. Dit maakt het lastiger een woning te kopen. Door de verruiming van de leencapaciteit voor alleenstaanden in 2024 stijgt de maximale hypotheek. Goed nieuws als u alleenstaand bent met een minimaal jaarinkomen van €28.000,-.Studieschuld weegt anders
Er is ook goed nieuws voor (oud-)studenten met een studieschuld. Deze wordt namelijk vanaf 1 januari 2024 anders meegenomen in de berekening voor de maximale hypotheek. Voorheen werd gerekend met de oorspronkelijke studieschuld, ook als er al wat was afgelost. Nu wordt echter gerekend met het actuele openstaande bedrag. Het is daarmee dus ook direct aantrekkelijker geworden af te lossen op een studieschuld op het moment dat je een hypotheek wilt gaan afsluiten.Energielabels en hypotheken
Zoals hiervoor al toegelicht, is er ook op het gebied van duurzaamheid en energiezuinige woningen veel veranderd. Het maximale leenbedrag wordt gekoppeld aan het energielabel van de woning. Hoe beter het energielabel, hoe meer u kunt lenen.Stijging NHG-grens
De NHG-grens is in 2024 van €405.000,- naar €435.000,- gestegen. Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie biedt meer zekerheid. Eindigt uw relatie, overlijdt uw partner of gebeurt er iets anders in uw leven waardoor u de hypotheek niet meer kunt betalen? Dan kunt u met NHG vertrouwen op een vangnet. Daardoor profiteert u ook van een lagere rente. Kleine kanttekening: wanneer u een hypotheek met NHG afsluit, betaalt u eenmalige afsluitkosten ter hoogte van 0,6% van het hypotheekbedrag. Klik hier voor meer informatie.Afschaffing jubelton
De aanvullende belastingvrije schenking voor het investeren in een huis is in 2024 echt verleden tijd. In 2023 werd die regeling al behoorlijk versoberd waardoor ouders geen €100.000,- maar slechts €28.947,- belastingvrij konden schenken aan hun kinderen om te besteden aan de aankoop van een woning. Vanaf 2024 is deze zogenaamde ‘jubelton’ helemaal afgeschaft. Ouders kunnen nog wel gebruikmaken van de verhoogde schenkingsvrijstelling van €6.633,- * per jaar om hun kinderen te helpen bij een dergelijke aankoop.
* peil 2024, schenkingsvrijstelling wordt per jaar vastgesteld
12 december 2023
In nieuwbouwproject Van Besouw Goirle zijn de laatste rij- en hoekwoningen te koop. Het zijn complete huizen met een keukencheque (ter waarde van € 5.000,-) en badkamer. Koeling/verwarming vindt plaats via de eigen bodemwarmtepomp. Ook jij kunt wonen op één van de mooiste plekken in Goirle met een rijke historie. Prijzen vanaf € 435.000,- V.O.N.
AANBIEDING TOT MAANDAG 15 JANUARI 2024
Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Koop nu, betaal pas bij oplevering (uitgezonderd grondcomponent)
Extra leencapaciteit door A+++ label
Wonen vanaf medio april 2024
Koop nu en betaal pas bij oplevering
Koop nu een rij- of hoekwoning in Van Besouw Goirle en betaal pas bij oplevering*! Dat betekent dat je tot die tijd géén dubbele lasten hebt. Dat maakt het kopen van een nieuwe woning in Van Besouw wel heel interessant! Meer weten? Laat je bijpraten door het verkoopteam.
*Uitgezonderd grondcomponent
EEN BEKEND GEBOUW IN EEN NIEUWE JAS
10 november 2023
Het steigerwerk rondom het Accu- & Pompengebouw bij Van Besouw Goirle is verwijderd. Dit kroonjuweel met karakter én de nieuwbouwkwaliteiten van nú wordt steeds duidelijker zichtbaar!
De stalen balkons zijn gemonteerd. Volgende stap is het aanbrengen van de vloeren in de stalen frames. Binnen in het gebouw is men volop bezig met de wanden en het plaatsen van de houten deuren.
Zeer binnenkort starten ook de terreinwerkzaamheden. We houden u op de hoogte.
Bewoners kunnen al in begin 2024 naar hun appartement in het Accu- & Pompengebouw verhuizen.
Start verkoop appartementen Accu- & Pompengebouw - 2 september!
29 augustus 2023
Op zaterdag 2 september start de verkoop van de drie exclusieve, royale en zeer duurzame appartementen in het Accu- & Pompengebouw van nieuwbouwproject Van Besouw Goirle. Interesse? Zet het in uw agenda.
Wanneer? Zaterdag 2 september van 10.00-12.00 uur
Waar? Keper 31 Goirle (naastgelegen infopunt)
U bent van harte welkom bij het infopunt waar de brochure voor u klaarligt. De makelaars leiden u persoonlijk rond door het Accu- & Pompengebouw dat op de oorspronkelijke plek en de originele fundamenten herbouwd wordt, volledig in de stijl van weleer. Proef de sfeer van het verleden in een splinternieuw appartement waarmee bewoners klaar zijn voor de toekomst!
De bouw is in volle gang, oplevering van de appartementen is naar verwachting al begin 2024.
Verkoopprijzen vanaf € 619.000,- V.O.N.
Fase 3 - Infopunt op locatie - NIEUWE DATA!
9 juni 2023
Het infopunt bij de schoorsteen van nieuwbouwproject Van Besouw Goirle fase 3 opent op woensdag 14 en 28 juni haar deuren.
Komt u ook? De makelaars verwelkomen u graag op!
Vrije inloop
Woensdag 14 en 28 juni
16.00 tot 17.00 uur
Fase 3 - Infopunt op locatie
15 februari 2023
Komt u ook naar één van de vrije inloop-momenten van nieuwbouwproject Van Besouw fase 3? Wij zijn er helemaal klaar voor! Het inlooppunt bij de schoorsteen is ingericht. De makelaars verwelkomen u graag op onderstaande dagen:
Vrije inloop
Woensdag van 15.00 tot 16.00 uur
15 februari
1, 15 & 29 maart
12 & 26 april
10 mei
Fase 3 - Infopunt op locatie
8 februari 2023
De bouw van nieuwbouwproject Van Besouw fase 3 is gestart en omvat tweekappers, vrijstaande woningen, tussen- en hoekwoningen. Bent u geïnteresseerd? We maken het u makkelijk. Kom naar de vrije inloop-momenten op locatie. We hebben bij de schoorsteen een infopunt ingericht. De makelaars staan daar op onderstaande dagen voor u klaar en beantwoorden al uw vragen.
Vrije inloop
Woensdag van 15.00 tot 16.00 uur
15 februari
1, 15 & 29 maart
12 & 26 april
10 mei
Neem contact op met de makelaars!
Brabant in Ontwikkeling en daar draagt NBU graag haar steentje aan bij!
11 november 2022
Bouw fase 2 Van Besouw officieel gestart
1 juli 2022
De kopers van de 32 luxe appartementen en 16 royale woningen hebben met elkaar geproost op de start bouw van Van Besouw fase 2 in Goirle. In het zonnetje op de bouwplaats hebben wij met elkaar geproost op een voorspoedige bouw. Een prachtige mijlpaal!
Ook wonen in een zo’n prachtig Bedaux-de Brouwer appartement met zicht op de Leij en het natuurgebied? Neem dan snel contact op met de makelaars, want er zijn er nog maar twee vrij!
Juist geïnteresseerd in een woning met tuin in Van Besouw? Na de zomer start de verkoop van de laatste fase, fase 3, met tweekappers, vrijstaande woningen, tussen- en hoekwoningen.
Meld je aan voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Berkvens levert 10 miljoenste stalen kozijn uit aan NBU
30 juni 2022
NBU werd op de bouwplaats van Van Besouw in Goirle verrast door Berkvens Deursystemen uit Someren ter gelegenheid van het uitleveren van hun 10 miljoenste stalen kozijn!
Met een heuse foodtruck werden onze bouwvakkers en orderaannemers op de bouwplaats verwend met verse frieten.
Berkvens en NBU doen al zaken sinds 1990. In eerste instantie werden alleen de deuren ingekocht, later mochten we hier de stalen kozijnen aan toe voegen. De kosten van dit Berdo (stalen) kozijn waren lager en het kozijn is sneller te verwerken, dit paste goed bij de industrialisatie van de bouw in die tijd, een hot item toen en nu.
Trots op de mooie samenwerking!
Feest met kopers Van Besouw fase 1!
22 februari 2022
Zaterdag 19 februari heeft NBU op de bouwplaats Van Besouw in Goirle de kopers van de 78 koopwoningen feestelijk ontvangen. In verschillende shifts konden de kopers contact leggen met de buren, hebben we gezamenlijk het glas geheven voor een proost op de oplevering van hun nieuwe prachtige thuis én konden de kopers kijken in de nieuwe wijk middels een ronde langs de in aanbouw zijnde woningen, waar naast de 78 koopwoningen ook 19 sociale huurwoningen worden gebouwd in deze eerste fase.
Fase 1 uitverkocht!
18 juni 2021
Wat een fantastisch nieuws! Fase 1 is volledig uitverkocht! Wij feliciteren de kopers met hun prachtige toekomstige woning!
Sfeerbrochure fase 2 nu ook digitaal te bekijken!
11 maart 2021
Vanaf vandaag kunt u de luxe sfeerbrochure ook digitaal inzien en downloaden. Toch liever een fysiek exemplaar ontvangen? Neem dan contact op met het verkoopteam!
Van Besouw fase 2 in verkoop!
6 maart 2021
Eindelijk is het zover: de appartementen en woningen van Van Besouw Goirle 2 zijn afgelopen zaterdag in verkoop gegaan! We kijken terug op een zeer geslaagde dag waarop we al veel geïnteresseerden de verkoopbrochure hebben kunnen overhandigen.
De inschrijfperiode eindigt zondag 21 maart om 23.59 uur. Schrijf u in voor een appartement of een woning!
Let op: de verkoopbrochure is digitaal pas te downloaden vanaf donderdag 11 maart
Brochure ophalen bij makelaarskantoren
Wilt u een fysiek exemplaar van de brochure ontvangen? Maak dan telefonisch een afspraak met één van de makelaarskantoren op het moment dat het u uitkomt.
Update vanaf de bouwplaats: warmtebronnen voorgeboord!
1 maart 2021
De bouwborden Van Besouw Goirle 2 zijn geplaatst!
19 februari 2021
De voorinschrijving loopt nog t/m 21 februari (dan wordt u een ‘vroege vogel’ en bent u in de gelegenheid om als één van de eersten een optie te nemen op uw droomwoning).
Voor de officiële start verkoop op zaterdag 6 maart a.s. zijn de voorbereidingen in volle gang! Op 6 maart kunt u tussen 9.00-13.00 u een pick-up afspraak maken bij één van de makelaars om de prachtige brochure voor de 32 app en 16 woningen te bemachtigen. Houd daar alvast rekening mee in uw agenda.
Let op: vanwege de corona-maatregelen is vooraf een afspraak inplannen verplicht. Hoe u zich hiervoor kunt aanmelden? Daarover berichten wij u binnenkort!
Dus houd uw mailbox in de gaten en tot binnenkort!
Voorinschrijving fase 2 gestart!
3 februari 2021
Voorinschrijven kan t/m 21 februari via dit formulier.
Omgevingsvergunning ingediend voor fase 1 en fase 2. Op weg naar start bouw!
16 december 2020
Bestemmingsplan vastgesteld!
28 september 2020
Vorige week 22 september is het bestemmingsplan door de gemeenteraad van Goirle vastgesteld! Een prachtige mijlpaal na jaren van voorbereiding.
Extra makelaars-avondspreekuur op 20 mei!
19 mei 2020
Makelaars
Wij begrijpen dat er veel informatie op u af komt bij de keuze van uw nieuwe thuis. Neem uw tijd om dit door te nemen en bij eventuele vragen staan de makelaars van de kantoren Van de Water en KIN voor u klaar. Bellen, mailen, videobellen of een afspraak maken, wat u het beste uitkomt. Zie voor contactinformatie pagina 17 in de brochure of het ‘U heeft gesproken met’ kaartje.
Extra avondspreekuur makelaars 20 mei
De makelaars zijn tijdens kantooruren bereikbaar, maar houden speciaal voor deze verkoop ook een telefonisch avondspreekuur op woensdag 20 mei van 18.00-20.00 uur. Zijn zij in gesprek, probeer het later nogmaals of laat een bericht achter op voicemail, Whatsapp of mail, dan wordt u zo spoedig mogelijk teruggebeld.
Terugblik geslaagde start verkoop
11 mei 2020
9 mei is de verkoop van de eerste 78 woningen gestart en de belangstelling is overweldigend! Bij beide makelaarskantoren kregen geïnteresseerden - met in achtneming van de maatregelen - de mogelijkheid om vragen te stellen en konden zij als eerste de verkoopbrochure in ontvangst nemen. We kijken terug op een zeer geslaagde start verkoop!
Update start verkoop
7 mei 2020
9 mei start de verkoop van de eerste 78 woningen van Van Besouw Goirle. Zoals wij u eerder lieten weten verloopt de start verkoop anders dan gewoonlijk.
We merken dat de belangstelling enorm groot is, fantastisch! Daarom hebben wij 2 belangrijke aanpassingen gemaakt die wij middels dit bericht graag met u delen.
Aanpassingen met betrekking tot start verkoop en bezorging brochure:
Er zijn extra tijdvakken opengesteld tussen 14.00-17.00 uur zodat er meer geïnteresseerden op 9 mei de brochure kunnen ophalen bij 1 van de makelaars. U kunt zich tot uiterlijk vrijdag 8 mei 16.00 uur hiervoor inschrijven.
Vanwege de overweldigende belangstelling in combinatie met het aantal beschikbare verkoopbrochures zijn wij er niet zeker van of wij voldoende exemplaren op voorraad hebben om de brochure bij iedereen op 14/15 mei te bezorgen. Wilt u er zeker van zijn dat u vóór 16 mei de brochure kunt bekijken, vink dan op het aanmeldformulier aan dat u de brochure digitaal wilt ontvangen indien deze niet meer beschikbaar is.
Indien u toch graag de brochure fysiek zou willen ontvangen, zullen wij bezorgen zo lang de voorraad strekt. Ter overweging willen wij u nog het volgende meegeven: de brochures zijn fraaie 150 pagina’s tellende ingebonden boekwerken die te groot zijn voor de brievenbus. Voor de bezorging gaan bezorgers op pad. Wij vragen u gezien het voorgaande voor uzelf af te wegen bij het wel/ niet aanmelden voor een digitale brochure: bent u serieus geïnteresseerd in aankoop van een woning in het plan Van Besouw Goirle of bent u vooral benieuwd naar wat er gaat komen als vanuit algemene belangstelling? Voor het laatste voldoet de digitale brochure wellicht ook. Alvast dank voor het meedenken.
(let op: de verkoopbrochure is digitaal pas te downloaden vanaf 16 mei!)
1. Brochure ophalen bij makelaar op zaterdag 9 mei
Als een van de eersten de prachtige verkoopbrochure bemachtigen? Haal deze zaterdag 9 mei op bij een van de makelaarskantoren. Vanwege de geldende maatregelen kan dit alléén op afspraak. Via onderstaande button kunt u zien welke tijdvakken nog beschikbaar zijn. U kunt zich tot uiterlijk vrijdag 8 mei 16.00 uur hiervoor inschrijven.
2. Woont u in Goirle? Brochure laten bezorgen op 14 of 15 mei
Kunt u niet naar de makelaarskantoren en woont u in Goirle? Als extra service kunnen wij de prachtige brochure op 14 of 15 mei bij u bezorgen. Wilt u hiervan gebruik maken? Meld u zich dan aan vóór 12 mei.
3. Brochure ophalen na 9 mei bij makelaarskantoren
Lukt ophalen op 9 mei niet en komt u niet in aanmerking voor bezorging? Maak dan telefonisch een afspraak met één van de makelaarskantoren op het moment dat het u uitkomt.
Inmiddels zijn bovenstaande opties verlopen. Meer informatie of de brochure ontvangen? Neem contact op met de makelaars.
Start verkoop 9 mei! Bemachtig als één van de eersten de brochure!
5 mei 2020
Eindelijk is het zover: het plan Van Besouw Goirle gaat voor de eerste 78 woningen in verkoop!
De verkoop start zaterdag 9 mei en de inschrijfperiode eindigt zondag 24 mei om 23.59 uur.
Door de huidige situatie zal de start verkoop anders dan anders verlopen. Een verkoop-evenement op locatie is nu immers niet mogelijk. Maar, wij zijn niet voor één gat te vangen. Omdat de belangstelling groot is, organiseert NBU de volgende mogelijkheden:
(let op: de verkoopbrochure is digitaal pas te downloaden vanaf 16 mei!)
1. Brochure ophalen bij makelaar op zaterdag 9 mei
Als een van de eersten de prachtige verkoopbrochure bemachtigen? Haal deze zaterdag 9 mei op bij een van de makelaarskantoren. Vanwege de geldende maatregelen kan dit alléén op afspraak.
2. Woont u in Goirle? Brochure laten bezorgen op 14 of 15 mei
Kunt u niet naar de makelaarskantoren en woont u in Goirle? Als extra service kunnen wij de prachtige brochure op 14 of 15 mei bij u bezorgen. Wilt u hiervan gebruik maken? Meld u zich dan aan vóór 12 mei.
3. Brochure ophalen na 9 mei bij makelaarskantoren
Lukt ophalen op 9 mei niet en komt u niet in aanmerking voor bezorging? Maak dan telefonisch een afspraak met één van de makelaarskantoren op het moment dat het u uitkomt.
Inmiddels zijn bovenstaande opties verlopen. Meer informatie of de brochure ontvangen? Neem contact op met de makelaars.
Nieuwe bouwborden
4 mei 2020
En ook de borden op de bouwlocatie zijn aangepast!
Save the date!
24 april 2020
Eindelijk is het zover, de datum van de officiële verkoop van 78 woningen van Van Besouw Goirle is bekend!
ZATERDAG 9 MEI -OFFICIËLE START VERKOOP
Houd uw mailbox in de gaten voor nadere informatie over hoe u als één van de eersten op deze dag de prachtige brochure kunt bemachtigen!
Nieuwsbrief
10 april 2020
Graag geven wij u een update van de ontwikkeling van Van Besouw.
Nieuwe impressies!
De eerste interieur impressies zijn gereed!
Op de website zijn nu ook enkele nieuwe impressies te zien van de bínnenkant van enkele woningtypes. Stelt u zich eens voor dat dit uw nieuwe thuis wordt!
Belangstelling
De interesse voor Van Besouw is groot, maar de officiële verkoop moet nog starten. Dus: u heeft volop kans om in aanmerking te komen voor de woning van uw dromen.
Voorverkoop loopt nog tot zondag 19 april 23:59 uur!
U kunt nog steeds gebruik maken van het ‘vroege vogel’ voordeel!
Mis deze kans niet!
Als ‘vroege vogel’ wordt u als een van de eersten in de gelegenheid gesteld om in aanmerking te komen om een optie te nemen op de woning van uw voorkeur, zodra de verkoopstukken compleet beschikbaar zijn en de officiële verkoop is gestart.
Speciaal voor Van Besouw hebben wij een digitaal ‘voorverkoop platform’ gebouwd. Via de website www.vanbesouw-goirle.nl krijgt u vooruitlopend op de volledige verkoopinformatie alvast een sneak preview van de woningen. Momenteel is nog niet alle informatie bekend, die zijn wij nog aan het uitwerken. Wél kunt u nu alvast een beeld krijgen van de tot op heden bekende specificaties van de woningen, zoals de woonoppervlakte, inhoud en afmeting van de percelen. Ook zijn de plattegronden op schetsniveau beschikbaar, zij het nog een beetje kaal en niet ingericht. De VON-prijzen staan indicatief vermeld als bandbreedte omdat we nog volop aan het rekenen zijn met de bouwkosten.
Datum start verkoop verwacht in mei a.s.
Onder voorbehoud van nadere corona-maatregelen, start de officiële verkoop van Van Besouw Goirle naar verwachting begin mei. Dan zijn de verkoopbrochures (met volledige informatie beschikbaar over keukens, sanitair, tegelwerk, opties, maatvoering etc.) en definitieve VON-prijzen beschikbaar. De makelaars van de kantoren KIN en Van de Water staan dan voor u klaar om toelichting te geven. Dus houd uw mailbox in de gaten, want zodra de datum van officiële start verkoop bekend is, zullen wij deze via een digitale nieuwsbrief met u delen.
Nieuwsbrief
26 maart 2020
De afgelopen weken is de wereld behoorlijk op de kop gezet. Wij hopen dat het met u en uw naasten ondanks alles goed gaat. Ook NBU past zich aan deze omstandigheden aan. Wat onveranderd blijft, is dat wij de ontwikkeling en bouw van onze mooie projecten voort blijven zetten. Wij zijn een sterk en lenig bedrijf, dat zich aanpast aan de huidige situatie en wij hebben het volste vertrouwen dat het ‘normale’ leven terug zal keren.
Update website met info over woningtypen
Na maanden en jaren van voorbereiding geven wij u in deze nieuwsbrief graag een update omtrent de ontwikkelingen en de stand van zaken over de eerste 78 koopwoningen van Van Besouw Goirle. Regelmatig krijgen wij vragen of er al brochures en VON-prijzen beschikbaar zijn voor de verkoop. Nee, dat nog niet, maar wel bijna. Wij hebben bijgewerkte informatie op de website beschikbaar gesteld zodat alvast een tipje van de sluier wordt opgelicht!
Voorverkoop start vandaag 26 maart 2020!
Speciaal voor Van Besouw Goirle is een digitaal ‘voorselectie platform’ gebouwd waar u alvast een sneak preview kunt krijgen van het project. Zo kunt u per woningtype en bouwnummer de tot op heden bekende specificaties zoals de oppervlakte van de woning en het perceel zien. Daarnaast zijn nu ook per woningtype één of meerdere impressies toegevoegd. Omdat wij nog volop aan het rekenen zijn aan de bouwkosten worden de VON-verkoopprijzen indicatief vermeld als bandbreedte.
Via de website www.vanbesouw-goirle.nl geven wij u de gelegenheid om nú al een voorselectie te maken van de woning(en) waar uw voorkeur naar uitgaat!
Doet u dit vóór maandag 20 april 2020, dan profiteert u van het bijkomend voordeel: u wordt dan als ‘vroege vogel’ in de gelegenheid gesteld om als één van de eersten in aanmerking te komen om een optie te nemen op deze woning als de verkoopstukken compleet beschikbaar zijn en de verkoop officieel van start gaat.
Wat gebeurt er in de tussentijd
Wij gaan met volle energie door met de verdere uitwerking van het project. In aanloop naar de start van de verkoop zal de website met nieuwe verkoopinformatie worden gevuld zodra deze beschikbaar is. U ontvangt van ons ook een e-mail zodra er nieuws is geplaatst, dus houd uw inbox in de gaten! Volg ons daarnaast ook op Facebook om op de hoogte te blijven van het laatste nieuws.
Prognose start verkoop
Wij zijn momenteel alle benodigde informatie aan het vergaren om de verkoopbrochure op te stellen en te laten drukken. Naar verwachting zal de brochure in mei beschikbaar zijn zodat wij dan officieel kunnen starten met de verkoop. Afgestemd op verdere ontwikkelingen en de dan geldende landelijke contact-maatregelen wordt gestart met de verkoop. Wij brengen u direct per e-mail op de hoogte zodra de datum definitief is!
Bovenal wensen wij u een goede gezondheid toe en blijf vooral positief denken!
Nieuwe bouwborden geplaatst!
25 maart 2020
Met het oog op de voorverkoop hebben de borden ook een restyling gekregen!
Nieuwsbrief
4 maart 2020
Het is even stil geweest, maar door middel van dit bericht geven wij u graag een update omtrent de ontwikkelingen en de stand van zaken van het project Van Besouw Goirle. Helaas zijn er nog geen brochures beschikbaar en kunnen we nog niet in verkoop. Wél hebben we nu al informatie beschikbaar om alvast een tipje van de sluier op te lichten!
Belangstelling
Op dit moment hebben zich ruim 2500 geïnteresseerden aangemeld via de website. Wekelijks melden nieuwe kandidaten zich aan en blijf dat vooral doen, de echte verkoop moet tenslotte nog beginnen. Er kan vastgesteld worden dat de interesse in dit mooie plan groot is!
Wat is er intussen gebeurd
De sloop van de bestaande opstallen vordert gestaag en woensdag 11 maart wordt het bestemmingsplan officieel door de gemeente in procedure gebracht. Het bestemmingsplan is nodig om woningen te mogen bouwen.
Ondertussen zijn ook de overige voorbereidingen voor het nieuwe bouwplan Van Besouw in volle gang. Het ontwikkelen van een dergelijk omvangrijk plan kost veel voorbereidingstijd. Achter de schermen wordt door projectbetrokkenen Nederlandse Bouw Unie, architectenbureaus Bedaux de Brouwer en Mulleners+Mulleners en de makelaarskantoren KIN Makelaars en Van de Water Makelaars hard gewerkt en wordt het plan uitgewerkt in technische tekeningen. Dit houdt in dat de tekeningen van het schetsontwerp worden doorontwikkeld qua architectuur, materialisatie, plattegronden, detailleringen, techniek en constructie. Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan deze tekeningen. Ondanks dat de verkooptekeningen nog niet definitief zijn, hebben we voor een eerste indruk al wel de schetsmatige plattegronden opgenomen op de website.
Verkooptraject – stap 1: Voorverkoop eind maart 2020
Zoals de planning er nu uitziet, starten wij eind maart de pre-sale van de eerste fase van Van Besouw.
Tijdens de pre-sale is nog niet alle verkoopinformatie geheel beschikbaar. Wel zullen we via de website de zo goed als definitieve plattegronden en gevelimpressies met u kunnen delen. Zodoende kunt u zich al een mening vormen over de woning van uw voorkeur. Wij geven daarbij een bandbreedte aan van de verkoopprijzen, omdat wij op dat moment parallel nog de laatste details van de woningen uitwerken. Als ‘early bird’ kunt u zich tijdens de pre-sale inschrijven op de woning(en) van uw voorkeur. Deze voor-inschrijving geeft u de mogelijkheid om als één van de eersten een reservering te nemen zodra de verkoop officieel is gestart voor het grote publiek.
Verkooptraject – stap 2: Officiële verkoop mei 2020
De start van de officiële verkoop zal naar verwachting begin mei plaatsvinden
Altijd op de hoogte van nieuwe informatie
Wanneer u bent aangemeld voor de nieuwsbrief, ontvangt u van ons een e-mail waarin u op de hoogte wordt gehouden van nieuwe informatie zodra deze beschikbaar is. Ook de pre-sale en officiële start verkoop worden via een nieuwsbrief aangekondigd.
Verkoopteam
De officiële verkoop komt in handen van Rembrant en Maikel namens KIN Makelaars en Claudia en Nikki namens Van de Water Makelaars. Vooralsnog verloopt alle informatie via de website en nieuwsbrieven.
Planning
16 mei 2019
2019: Afstemming met omwonenden en bestemmingsplanprocedure
2e helft 2019: Pre-sale en start verkoop eerste fase
Medio 2020: Start bouw eerste fase
Een nauwkeurigere planning kunnen wij geven, wanneer de bestemmingsplanprocedure is opgestart. Aansluitend starten wij met de pre-sale van de eerste fase van het project, waarbij het voor u als geïnteresseerde mogelijk wordt om zich via www.vanbesouw-goirle.nl in te schrijven als ‘early bird’. Als early bird wordt u in de gelegenheid gesteld om een voorselectie kenbaar te maken van de woning(en) waar uw voorkeur naar uitgaat! U komt dan als een van de eersten in aanmerkingen voor deze woning zodra de verkoopstukken compleet beschikbaar zijn en de verkoop daadwerkelijk is gestart. Wij brengen u via dit e-mailadres direct op de hoogte zodra deze datum bekend.
Ondertussen gaan wij met volle energie door met de uitwerking van het project. In aanloop naar de start van de verkoop zal de website regelmatig met nieuwe informatie gevuld worden zodra deze beschikbaar is. U ontvangt van ons een e-mail als er is nieuws is geplaatst, dus houdt uw inbox in de gaten! Volg ons daarnaast ook op Facebook. Zo blijft u op de hoogte.
Update voortgang
15 mei 2019
Momenteel wordt door de projectbetrokkenen Bedaux de Brouwer Architecten, Architectenbureau Mulleners + Mulleners, AVS Enigineering, Buro Lubbers, Civil Support, Antea Group, Waterschap De Dommel, Gemeente Goirle en Nederlandse Bouw Unie achter de schermen hard gewerkt aan de verdere verfijning en uitwerking van de plannen voor de locatie Van Besouw in Goirle. Recent hebben wij met het waterschap en de gemeente overeenstemming bereikt over de toekomstige, klimaat robuuste waterhuishouding op de locatie. Het voorontwerp bestemmingsplan wordt afgestemd met de gemeente Goirle en wij zijn samen met onze architecten en de Commissie van Welstand en Monumenten in overleg over de vormgeving van onze bouwplannen.
Plaatsing reclameborden
10 mei 2019
Recent zijn op de locatie 2 grote reclameborden geplaatst. Eén op de kruising van de Groeneweg en de Kerkstraat en de andere langs de Beeksedijk.
Lokale omroep Goirle
20 maart 2019
Op 20 maart jl. waren Pieter Bedaux (architect) en Jan-Kees Fait (projectontwikkelaar) te gast bij de uitzending van Goolse Kringen van de Lokale Omroep Goirle om een toelichting te geven op de stand van zaken van ons project Van Besouw Goirle. Nieuwsgierig?
Informatieavond Van Besouw, Goirle
05 februari 2019
Gisteravond hebben wij in de Annetje van Puijenbroek Kapel van het Cultureel Centrum Jan van Besouw onze plannen voor de locatie Van Besouw in Goirle gepresenteerd aan de direct omwonenden van het plangebied. Na afloop was er alle ruimte voor het stellen van vragen aan medewerkers van NBU en/ of gemeente.
Van de avond zal ook een verslag gemaakt worden. Dit verslag zal gestuurd worden naar alle aanwezigen en de gemeente en zal hier op de website worden geplaatst.